抵押之優先受償－關於愛，我是個小學生。

抵押權擔保之債權能否優先於政府稅捐得到清償？

參與分配之債權人，除依法優先受償外，應按其債權額數平均分配（強制執行法第三十八條）。優先受償權間之分配次序，應依法律規定定之。法律未規定者，則依優先受償權之性質定之。稅捐稽徵法第六條第一項規定：「稅捐之徵收，優先於普通債權」，第二項規定：「土地增值稅之徵收，就土地之自然漲價部份，優先於一切債權及抵押權」。稅捐為國家依法對義務人享有公法上金錢債權，主管機關應檢具債權證明文件，聲明參與分配（強制執行法第三十四條第一項），並受強制執行法第三十二條第一項期間之限制。其依法聲明參與分配者，應優先於一般債權而受清償。但土地增值稅須按土地拍定或債權人承受之價額核課，應由執行法院依職務扣繳（稅捐稽徵法第六條第三項），並非參與分配。是故，一般稅捐之徵收得優先於普通債權，但無法優先於抵押權擔保之債權，至於土地增值稅之徵收，則可優先於一切債權，並可有條件地優先於抵押擔保之債權。　　