關於愛，我是個小學生。

一、債權平等原則
所謂債權平等原則，指債權與債權之間相互立於平等之地位，不因成立之先後而有優先劣後之效力，換言之，縱係先成立之債權，其債權人亦不得對後成立債權之債權人主張有優先權。

二、債權相對性 (不是絕對性) 原則
債權為特定人得向特定人請求為一定給付之權利，由此定義可知，債權具有特定性，僅能向特定人主張，故又稱為對人權、相對權。

ex. 甲有一房屋Ａ，以２０００萬元出賣予乙，雙方簽訂買賣契約後，甲隨即將Ａ屋交付予乙使用，然尚未為所有權移轉登記。嗣後經過１５年，雙方間之權利義務關係如何？
問題：買受人之民法第３４８條移轉標的物所有權之請求權，已經１５年而時效完成，出賣人除主張時效抗辯而拒絕履行外，得否再依民法第７６７條規定本於所有權請求買受人返還占有？

８５台上３８９例
按消滅時效完成，僅債務人取得拒絕履行之抗辯權，得執以拒絕給付而已，其原有之法律關係並不因而消滅。在土地買賣之情形，倘出賣人已交付土地與買受人，雖買受人之所有權移轉登記請
求權之消滅時效已完成，惟其占有土地既係出賣人本於買賣之法律關係所交付，即具有正當權源，原出賣人自不得認係無權占有而請求返還。

６９年第４次民事決議
甲向乙購買土地並已付清價款，乙亦將土地交付甲管有，惟未辦理所有權移轉登記，嗣乙死亡，由其繼承人丙、丁辦妥繼承登記。甲之所有權移轉登記請求權之消滅時效雖已完成，惟其占有之土地，係乙本於買賣之法律關係所交付，具有正當權源，所有人丙、丁 （乙之繼承人）自不得認係無權占有而請求返還。何況時效完成後，債務人僅得拒絕給付，其原有之買賣關係則依然存在，基於公平法則，亦不得請求返還土地。

８３台上３２４３例
買賣契約僅有債之效力，不得以之對抗契約以外之第三人。因此在二重買賣之場合，出賣人如已將不動產之所有權移轉登記與後買受人，前買受人縱已占有不動產，後買受人仍得基於所有權請求前買受人返還所有物，前買受人即不得以其與出賣人間之買賣關係，對抗後買受人。

甲有一房屋Ａ，以２０００萬元出賣予乙，雙方簽訂買賣契約後，甲隨即將Ａ屋所有權移轉登記予乙，然並未交付。嗣後經過１５年，雙方間之權利義務關係如何？
問題：如買受人之民法第３４８條交付買賣標的物請求權，已經１５年而時效完成，其得否依民法第７６７條規定本於所有權向出賣人請求返還占有？

３３上６０４例
不動產買賣契約成立後，其收益權屬於何方，依民法第三百七十三條之規定，應以標的物已否交付為斷。所有權雖已移轉，而標的物未交付者，買受人仍無收益權。所有權雖未移轉，而標的物已交付者，買受人亦有收益權。

司法院（84）廳民一字第 13341 號
依民法第三百四十八條第一項之規定，交付買賣標的物及使買受人取得該物所有權，為出賣人之義務。不動產之出賣人將物之所有權移轉登記與買受人後，並不當然喪失對其物之占有權源，如買受人尚有價款未給付，出賣人仍得以交付占有與買受人給付價款，主張同時履行抗辯權。因此，出賣人將所有權移轉登記與買受人，其繼續占有該物，並非無權占有，且依民法第七百六十七條之規定，係「得請求返還之」，買受人既從未曾取得該物之占有，亦無從請求「返還」。故買受人縱已履行買受人義務後，出賣人拒絕交付占有，買受人亦僅得依據買賣關係，主張出賣人債務不履行，請求交付。

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